Vous n'avez pas besoin de confirmer manuellement chaque réservation. Lorsqu'un client réserve votre logement, la réservation est automatiquement confirmée immédiatement. De cette façon, vous n'avez pas à vérifier chaque demande de clients potentiels.

Absolument. Vous êtes autorisé à déléguer l'entretien de votre maison de vacances et la gestion des clients à un administrateur. Généralement, Belvilla peut vous aider à trouver un administrateur de confiance qui gérera efficacement la location de votre propriété de vacances. L'administrateur peut vous aider avec l'échange des clés, toutes les communications avec les clients sur place et superviser le nettoyage, y compris les touches finales.

Au cours du processus d'enregistrement, nous vous demandons de télécharger des photos de votre logement. Il s'agit d'une étape importante car ces photos donnent aux clients une première impression de votre maison de vacances. Téléchargez des photos qui donnent aux clients une bonne idée de votre location de vacances, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Belvilla vous fournit une plateforme en ligne personnalisée appelée « My Belvilla ». Sur cette plateforme, vous aurez accès à un tableau de bord convivial où vous pourrez suivre toutes vos réservations, consulter votre résumé des revenus et utiliser diverses fonctionnalités pratiques. De plus, vous pouvez appliquer des réductions sans effort et accéder à d'autres fonctions intelligentes conçues pour optimiser votre expérience de location.

Dès le début de nos négociations contractuelles, nous établissons les frais de location que Belvilla vous remettra. Ces frais sont inférieurs à ce que les locataires voient généralement sur le site web. Belvilla et vous vous mettez d'accord mutuellement sur le tarif auquel votre maison de vacances sera répertoriée sur leur plateforme. Il n'y aura pas de factures ou de déductions ultérieures, ce qui garantit un processus sans tracas et sans surprise. C'est simple et transparent.

Vous pouvez modifier les détails de votre maison rapidement et facilement via votre tableau de bord personnel dans « My Belvilla ». My Belvilla est votre compte en ligne personnel où vous trouverez toutes les informations dont vous avez besoin : calendriers, prix, gestion locative, performance locative, expérience client, etc. Via ce tableau de bord, vous pouvez également modifier les données et ajouter des photos.

Vous pouvez vous attendre à recevoir le montant total du loyer environ deux semaines avant l'arrivée de votre client. Cela garantit que les fonds de location sont déposés en toute sécurité sur votre compte bancaire avant l'enregistrement de vos clients. En cas de réservations de dernière minute, Belvilla accélérera le transfert du montant du loyer rapidement.

Des impôts doivent souvent être payés sur le revenu locatif. Si vous envisagez de louer votre maison, il est important de tenir compte de ces impôts. Si vous souhaitez en savoir plus sur les impôts que vous devez payer sur vos revenus locatifs, il est préférable de contacter un conseiller fiscal.

Plus l'annulation est faite peu de temps avant l'arrivée, plus le montant que vous recevrez sera élevé. Belvilla ne vous paiera le montant qu'après avoir reçu les frais d'annulation du locataire. Belvilla essaiera toujours d'effectuer une nouvelle réservation pour la même période. En cas de succès, vous recevrez le prix de location de cette réservation. Si ce n'est pas le cas, en tant que propriétaire, vous aurez droit à des frais d'annulation allant jusqu'à 100 % du prix total du loyer, conformément à la politique d'annulation.

Il est essentiel de comprendre les attentes typiques des clients en matière de maison de vacances, y compris les commodités et l'aménagement. En général, les maisons de vacances suivent la directive de deux clients par chambre et d'au moins une salle de bains pour quatre clients. Belvilla peut vous donner de précieux conseils sur la façon d'optimiser l'aménagement de votre maison de vacances pour maximiser son potentiel de location. De plus, déterminez si vous avez besoin d'un permis de location pour votre propriété. Des entretiens avec un agent immobilier ou un conseiller financier peuvent aborder cette question, ainsi que d'autres considérations telles que les taxes et les réglementations locales.

Pour une planification fluide, nous proposons deux options pour synchroniser votre calendrier avec toutes les réservations reçues. Premièrement, grâce à l'intégration iCal, vous pouvez synchroniser votre calendrier avec les réservations provenant de diverses plateformes, consolidant toutes les réservations dans un emplacement centralisé. De plus, notre intégration API avec plus de 80 Channel Managers à travers l'Europe permet des mises à jour en temps réel et la synchronisation des réservations. Cela vous garantit une vue actualisée de toutes les réservations, vous permettant de planifier et de gérer efficacement votre emploi du temps.

C'est évidemment très ennuyeux d'avoir la maison toute prête, mais avec nous, vous n'avez pas à vous soucier du prix de la location. Nous payons le loyer avant que le client ne séjourne dans votre maison de vacances.

Votre maison de vacances est visible sur plus de 2 000 sites web, dont Booking.com, Airbnb et HomeAway. (Téléchargez la feuille ci-dessous pour voir nos collaborations). De cette façon, votre maison atteint des millions de touristes à la fois. Et vous pouvez facilement gérer toutes ces réservations via un seul calendrier. Vous trouverez ce calendrier dans votre compte personnel « My Belvilla » sur notre site web pour les propriétaires.